La loi Pinel en 2018, toujours une bonne affaire?

Le secteur de l’immobilier est devenu depuis les dernières années une nouvelle source d’argent. Attirant de plus en plus d’investisseurs, l’achat d’un bien immobilier neuf offre beaucoup plus d’atouts aux propriétaires qu’il puisse s’agir de la qualité de vie ou de son état financier.

L’immobilier neuf

En choisissant d’investir dans l’immobilier, vous avez l’opportunité de gagner plus en termes de confort tout en économisant également plus d’énergie sur le long terme. L’achat d’un immobilier neuf présente bien de nombreux avantages à savoir sur le plan financier, la garantie des logements, l’optimisation de votre espace, l’économie d’énergie, les achats réglementés, les logements prêts à habiter, les logements confortables, l’architecture unique et l’offre universelle. D’autant plus que les immobiliers neufs répondent aujourd’hui aux normes internationales respectant l’environnement. Par ailleurs, l’immobilier neuf est en quelque sorte un gage de sécurité pour l’acquéreur. En achetant une maison neuve, vous êtes automatiquement assuré par une assurance habitation qui se charge quant à elle de vous couvrir dans le cas où des problèmes surviennent. Grâce à cet investissement également, vous avez la possibilité de bénéficier à la fois d’un prêt à taux zéro, d’une dépense d’énergie et de frais de notaire réduite. Bien que la commission d’un notaire puisse atteindre jusqu’à 8 % de la vente, dans un immobilier neuf, ce chiffre peut diminuer à 3 %. De plus, il est sans doute clair que le charme d’une maison neuve est tout à fait incomparable à celui d’une ancienne.

L’investissement locatif

Lorsqu’on acquit une maison neuve, la première idée en tête est de la faire louer afin de percevoir des revenus complémentaires pouvant nous être nécessaires plus tard. L’achat d’une maison neuve est devenu aujourd’hui l’un des meilleurs alliés pour préparer votre retraite grâce aux loyers. Toutefois, afin de booster votre revenu, il est important de savoir choisir l’emplacement idéal afin de vous assurer un bon rendement. Ceci dit, quand vous choisissez d’acheter un immobilier neuf, vous développez votre patrimoine dans le même but d’anticiper votre retraite. Par ailleurs, il existe 3 types de logements neufs à savoir le logement neuf achevé, le logement sur plan et le logement rénové moins de 5 ans.

Investir, Défiscalisation

Aujourd’hui, il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation si l’on ne parle du LMNP, du Duflot ou de la loi Pinel qui en est la plus connue. La loi Pinel a été mise en place dans l’année 2014 dans le but d’obtenir une réduction sur le montant de son impôt. Toutefois, en décidant d’investir en immobilier neuf, vous pourriez obtenir une réduction allant jusqu’à 21 % du prix de la maison soit de 63 000 € environ sur de vos impôts. Ce dispositif remplace bel et bien la loi Duflot qui se charge d’alléger votre facture fiscale. Par ailleurs, il est devenu aujourd’hui très possible de faire louer votre maison à vos descendants. Si l’idée d’investir dans l’immobilier vous tente vous pourriez en savoir plus sur les conditions d’éligibilité à la loi Pinel, et si vous souhaitez acheter pour investir et bénéficier des réductions d’impôts, optez pour un investissement locatif en loi Pinel
.
En somme, acheter ou investir dans l’immobilier neuf est l’excellente option pour vous faire gagner plus tant fiscalement que financièrement. Bien que vous investissiez pour y habiter ou pour louer, vous pourriez bénéficier d’une aide financière allant de 3 % à 8 % max.

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